市内南部の斜土路と瑞金南路口に面した33階建ての高層マンションです。南浦大橋や陸家嘴を望める眺望が売り物で、上海医科大学や各小中高校も徒歩圏内。また麦当労(マクドナルド)やスーパー、映画館といった生活文化施設も至近距離にあり、入居後すぐに快適な現代都市生活が満喫できるとの事。
個人的意見では地図で見る限り2側面が高架路に接しており魯班路ICにも近く車の騒音が心配である。また地下鉄計画からも当面見放されているのも気になる。
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部屋の例:
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建筑面積143.32平方米・3LDK
1平米あたり5,800元より。
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コラム:
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上海の住宅は世界的に高環境?
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某銀行の店頭に置いてあった経済情報誌に「世界主要都市における集合住宅の価格と床面積」という欄があり、覗いてみると上海の住環境が他の主要都市と比べてかなり良好な水準であるという。
具体的には標準的な住宅価格が東京(4,020万円)や大阪(3,500 万円)なのに対して上海は約2.5倍の面積であるがこれらより1,000万円程度安い。またロンドンやパリと比べても約2倍の広さで同程度安い。最も価格が高いのは同じアジアのライバル都市と言える香港やシンガポールで、香港に至っては東京の4倍というのは全く恐れ入った。なお上海は外国人専用住宅の価格なので住むことは出来ても外国人名義では購入することはできない。中国人向け物件ではこれより更に安く購入できる。
参考とした資料は99年11月現在下記URLでもご覧頂けます。
http://www.dkb.co.jp/houjin/report/keizai/199911/9911-3.html
(丸加物産株式会社 代表取締役 藤川 洋)