|
今年８月末に虹口区鴨緑江路の道路拡張工事が完了し、東側の陸家嘴路、西側の海寧路と連結され、鴨緑江路は上海市中心部の東西にアクセスする主要道路が３本になりました。（残り２本の主要道路は、准海路と、南京路。）この影響で人や車の流れ、商業に変化が生じ、同道路沿線の不動産開発が活発になり住宅建設がブームになっています。
近辺には、10万平方メートルの敷地面積を保有する「中皇広場」、同じく８万平方メートルの敷地面積を保有する「芸樹林」などの住宅の一期工事が終わり、片側４車線に拡張され交通の便が良い点を強調して販売が始められています。
これらの住宅は低層、高層の最新式（３部屋＋２衛生室＋バルコニー。エレベーターを３世帯のみで共用。南北に通風など）の部屋型で、敷地内には緑地帯が数千平方メートル用意されており、いずれも現在上海で流行している欧州風の雰囲気の建物となっています。
鴨緑江路沿線は伝統のある居住区で、地理的に虹口区中部（上海市浦西区で人民広場から北）に位置し、高速環状線内回り内にあるため上海市内に近く、今後も不動産開発は引き続き行われると思われます。現在の物件の１平方メートルの価格は約4,500元〜5,000元ですが、少しずつですが価格の上昇が見られます。
内鎖商品物件情報
|
物件名
|
住所
|
価格/元（１平方メートル）
|
|
嘉江広場
|
徐ワイ区斜土路2601
|
4,820
|
|
国際華園
|
フ青平公路7502（郊外）
|
880
|
|
新世紀花園
|
擢華路399
|
2,710〜3,810
|
（丸加物産株式会社 佐藤利憲）
|
