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1999.8.18
浦東新区不動産状況
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1999年も浦東新区不動産市場は依然として好調で、前売り面積及び、販売面積ともに大幅に前年より伸びています。1999年１月〜３月までの浦東新区不動産交易センターに登記済みの内商物件（内鎖商品房の略で中国人向けの物件）の前売り面積は44.5万平方メートル、販売済み面積は35.1万平方メートルとなります。取引が成立済みの総面積は80万平方メートルに達する勢いです。昨年同期と比較すると、前売り面積は2.1倍、販売済み面積は1.5倍となります。
浦東地区の物件の特徴は、面積が大きく、緑地率の高さがあげられます。まず、敷地面積は2.5万平方メートル以上の物件が全体の52.9％を占めており、２LDKが平均85〜126平方メートル、３LDKが120〜180平方メートルとなっており、年々拡大されているようです。また緑地が総敷地面積の40％以上を占める物件が全体の41.2％を占め、上海全市で一番高い緑地率を誇っています。これは未開発な広大な土地を保有していることから今後も続いていくと思われます。 国慶節（建国記念日の10月１日）頃開通予定の地下鉄２号線や浦東中央公園（上海市内では最大規模）のオープンも控えており、更には、上海市政府の浦西からの移転も検討されており、浦東新区の不動産物件は購買者にとって魅力ある地区となっています。
（８月６日付新民晩報より意訳）
徐ワイ区物件情報
（丸加物産株式会社 佐藤利憲） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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