もちろんそのような法律や規則は無いのですが、数年の駐在の為にベッドやテレビを買い込むより賃料を高くしてでも全て揃わせホテルのように住める環境のほうが借主側も有難いものでしょう。ですから仮に１０００万円で購入した３ＬＤＫのマンションなら内装に２００万円、エアコンや家具などに１００万円は見ておく必要があります。それでも利回りには魅力があります。

この様に上海では通常コンクリート打ちっぱなし、酷い物は壁がレンガむき出して引き渡されます。デベロッパーに言わせれば「こちらで勝手に装飾しても買主が気に入らなければ全て無駄になる、その分安くしているのです」とくる。確かに施工で傷だらけのフローリングを剥がして高級なものに張り替えたり、セメント製バスタブをハンマーで叩き割ってホーロー製の輸入品に変えるなど良くある事なのです。ですから完成物件と云ってもコンクリートを乾かしたり内装したりと実際に住めるまで半年は見ておく必要があります。

この辺りは生活レベルや習慣の違う人たちが住む上海では致し方ないことなのでしょう。また電気、ガス、水道、電話が来ていること、管理会社が毎日ゴミを収集してくれることなど、基本的なライフラインの確認は絶対に自分の目で行ってください。ここで日本の常識は通用しません。マーフィーの法則ではありませんがこの国で「多分大丈夫だろうは９９％大丈夫ではない」と思ってください。